柬埔寨西哈努克港（西港）外籍人员居住管理即将进一步收紧。昨日下午，西港市长萨卡加达通过社交媒体发文提醒，凡将房屋出租给外国人的业主，务必认真阅读并严格遵守柬埔寨王国政府于2026年1月5日正式颁布的第03号政令（Sub-Decree No. 03）。
据介绍，该政令属于柬埔寨政府近期出台的**《关于集中居住点安全管理的次级法令》**，适用于酒店、公寓、出租房及其他集中居住场所。法令对业主和经营者提出了更为明确和严格的合规要求，核心内容包括：
必须完整、准确登记所有租客信息，尤其是外籍人员；
出租房场所须安装并保存视频监控录像不少于90天；
访客及居住人员的登记记录须保存至少1年，以备相关部门随时检查和调阅。
萨卡加达同时透露，西港方面接下来不排除依据该政令开展大规模入户排查行动。检查重点将包括：
外籍人士的签证合法性；
劳工证或工作许可是否齐全；
实际居住地址是否已在FPCS系统中完成登记并保持一致。
分析人士指出，此次提醒释放出明确信号，表明西港正配合国家层面的安全与外籍人员管理政策，对租赁市场和外籍居住秩序进行系统性规范。对房东而言，过去“代登记”“不登记”或管理松散的做法，将面临更高合规风险；对外籍人士而言，签证、工作及居住信息的一致性将成为重点核查内容。
官方提醒，业主与租客应尽早自查、自纠，确保所有资料真实、完整、可核验，以避免在后续执法行动中面临处罚或法律责任。
