菲律宾执法部门近日破获一起房产诈骗案件。一名女子因在社交媒体发布虚假房源信息，假冒公寓业主对外出租并试图出售房产骗取资金，被警方逮捕。
据 National Bureau of Investigation（菲律宾国家调查局，NBI）通报，执法人员在 Cainta（黎刹省凯恩塔）将该名嫌疑女子拘捕。调查显示，该女子在社交媒体平台发布某公寓房源信息，谎称自己为房产所有人，不仅对外出租，还试图以150万比索的价格出售该单位。
案件受害者最初向嫌疑人支付了30万比索作为所谓“抵押金”，并在其安排下入住公寓。但在多次要求查看房产证明文件未果后开始产生怀疑。不久后，真正的房主上门催收租金，骗局才被彻底揭穿。
经执法部门核实，嫌疑人既不是该公寓业主，也从未获得任何出售或出租该房产的授权。随后，NBI展开行动将其逮捕。
目前，嫌疑人已被依据 Revised Penal Code Article 315 中关于诈骗罪（Estafa）的规定正式起诉。执法部门提醒公众，在社交媒体平台进行房产交易时应仔细核实产权证明及卖方身份，尽量通过正规渠道办理，以避免落入类似骗局。
