2026年，随着柬埔寨政府持续加强对电信诈骗及相关灰色产业的打击力度，在金边及周边地区经营的中国商家正经历一段明显的市场调整期。大量人员离境、消费群体骤减，使长期依赖“灰色人口”的华人商业区面临客流与收入双重下滑的压力。
据当地业内人士估算，在过去一段时间的严打行动中，约有24万人陆续离开柬埔寨。这一变化直接影响了部分以外籍群体消费为主的华人商圈，例如金街、旧机场等区域。许多餐饮、娱乐及服务类商铺反映，近期客流量明显下降，一些门店营业额较高峰时期减少数成，部分商家不得不缩减经营规模或调整业务结构。
与此同时，市场也在等待新的政策信号。根据计划，柬埔寨方面预计将在今年6月中旬试行针对中国游客的免签政策，希望借此刺激旅游与消费市场复苏。不过多位行业观察人士认为，即便免签政策正式落地，从政策发布到消费市场真正恢复活力，仍需要一定时间。
专家普遍预计，免签政策带来的客流回暖可能需要3至6个月的过渡期，旅游、餐饮及零售行业将逐步恢复，但短期内难以迅速回到过去依赖特定人群消费的模式。
不少在当地经营多年的华人商家表示，此轮调整实际上也在倒逼商业环境发生转型。从过去依赖人口红利和灰色经济的模式，逐步转向更加规范、透明和合规的经营体系。
业内人士指出，虽然当前阶段对许多商户而言是一个“熬”的过程，但随着电诈问题逐步清理、社会形象改善以及旅游政策逐渐开放，柬埔寨整体营商环境有望得到长期提升。那些能够坚持并完成转型的企业，可能在2026年下半年迎来更加稳定和健康的市场机会。
随着市场结构调整持续推进，华人商业也正从过去的快速扩张阶段，逐步进入更加理性与规范的发展周期。
